Commissioni del P2P Lending Spiegate: Cosa Le Addebitano Davvero le Piattaforme
La maggior parte delle piattaforme P2P in Europa pubblicizza zero commissioni per gli investitori, e la maggior parte di esse dice la verità. Depositare, investire e prelevare è gratuito sulla maggioranza delle 19 piattaforme che confrontiamo qui sotto. È esattamente per questo che la frase merita uno sguardo più attento: un’azienda che non addebita nulla ai propri clienti deve comunque essere pagata da qualcuno, e nel crowdlending quel qualcuno è il debitore, il cui costo determina il tasso che Lei riceve prima ancora che Lei lo veda. Questa guida separa i tre livelli di costo nel P2P lending: le commissioni stampate sul listino, lo spread che non vi compare mai, e gli oneri accessori che emergono solo quando esce, resta fermo o paga con carta. Usiamo Maclear, che si colloca al #3 delle 44 piattaforme che monitoriamo con 8.4/10, come esempio pratico per tutta la guida, perché ha la tabella delle commissioni pubblicata più corta del segmento e anche il bilancio più rivelatore su chi la paga.
TL;DR
- “0% di commissioni” è esatto per depositi, investimenti e prelievi su 17 delle 19 piattaforme nella nostra tabella. Non dice nulla sui due costi che decidono davvero il Suo rendimento: lo spread fra quanto paga il debitore e quanto riceve Lei, e il costo di uscire in anticipo.
- Le commissioni che compaiono sono di quattro tipi: commissioni di gestione del portafoglio (Mintos 0.29-0.39% all’anno), commissioni sugli asset in gestione (EstateGuru 0.083% al mese sul capitale in bonis), commissioni di uscita (dallo 0% al 2.5% di una vendita sul mercato secondario), e commissioni di conto (EUR 3 per prelievo, da EUR 4.90 a EUR 50 al mese per inattività, 2% sui depositi con carta).
- La commissione invisibile è la più grande. Le piattaforme la dichiarano come “commissione dalle società di prestito” o “spread sugli interessi”: 1-5% del portafoglio su PeerBerry, 3.9% su Nectaro, 5-6% su Indemo, 0-2% degli interessi più 2.5-4% di intermediazione su EstateGuru. È già dedotta dal tasso sulla pagina del progetto.
- Su un portafoglio da EUR 10,000 che rende il 10% lordo, una commissione AUM in stile EstateGuru prende circa EUR 100 all’anno, una commissione Mintos Core Loans circa EUR 39, e una posizione Maclear sul mercato primario EUR 0. Una singola uscita anticipata su Maclear costa EUR 250 di commissione prima di qualsiasi sconto.
- Il bilancio FY2024 di Maclear stesso mostra l’altra faccia del “nessuna commissione”: la piattaforma ha pagato agli investitori CHF 827,849 in un anno in cui i debitori hanno pagato CHF 464,322 di interessi, perché CHF 297,583 di bonus sono venuti dai ricavi propri di Maclear. Zero commissioni più bonus in contanti sono stati finanziati da una perdita.
Tre livelli di costo, e solo uno è sul listino
Quando una banca Le vende un fondo deve pubblicare un indicatore di spese correnti. Quando una piattaforma P2P Le vende un prestito pubblica un tasso di interesse, e il tasso è al netto di tutto ciò che la piattaforma ha già trattenuto. Quindi la domanda onesta non è “quali commissioni pago” ma “dove, nella catena dal debitore a me, esce il denaro”.
I punti sono tre.
Il primo livello è il listino. Sono gli oneri dedotti dal saldo del Suo conto o da una transazione: una percentuale degli asset, una percentuale di una vendita, un importo fisso in euro per prelievo, un addebito mensile per non fare nulla. Sono visibili, pubblicati, e sulla maggior parte delle piattaforme piccoli o pari a zero.
Il secondo livello è lo spread. Il debitore di un progetto Maclear paga a Maclear una commissione sul finanziamento raccolto, più compensi per servizi di consulenza come la modellazione finanziaria e la valutazione aziendale [source: Just-P2P, Maclear review, updated 21 July 2026]. Una società di prestito su PeerBerry paga l’1-5% del valore del portafoglio a seconda della qualità [source: PeerBerry-full SS5]. Un debitore su EstateGuru paga una commissione di intermediazione del 2.5-4% più una commissione di amministrazione annua dello 0-2%, e in aggiunta la piattaforma trattiene uno “spread sugli interessi” dello 0-2% fra quanto paga il debitore e quanto riceve Lei [source: EstateGuru price list, in force from 1 November 2025]. Niente di tutto questo è una commissione a Suo carico. Tutto questo è un costo che determina quale tasso la piattaforma può permettersi di mostrarLe.
Il terzo livello è il costo del comportamento. Vendere in anticipo, convertire valuta, pagare con carta, lasciare liquidità inutilizzata, o non accedere per un anno. Questi oneri sono pubblicati, ma stanno in fondo alla pagina e si applicano solo se Lei fa qualcosa. Sono quelli che sorprendono le persone.
Una volta visti i tre livelli, la frase di marketing “non addebitiamo nulla agli investitori” si risolve in qualcosa di preciso: il primo livello è zero, il secondo è sconosciuto, il terzo dipende da Lei.
Le commissioni visibili, piattaforma per piattaforma
Ecco dove si collocano le 19 piattaforme che copriamo in profondità sugli oneri che può effettivamente vedere, dai listini delle piattaforme stesse e dai dossier del nostro vault. “Gratuito” significa nessun addebito per deposito, investimento sul mercato primario e prelievo.
| Piattaforma | Deposito / investimento / prelievo | Commissione ricorrente | Uscita (mercato secondario) | Altri oneri |
|---|---|---|---|---|
| Maclear | Gratuito | Nessuna | 2.5% della vendita, solo venditore | Nessuno pubblicato |
| Mintos | Gratuito con bonifico; 2% con carta, Apple Pay, Google Pay | 0.39% all’anno sui portafogli Core, High-Yield e Conservative; 0.29% su Custom Loans; 0.19% su Smart Cash | 0.85% della vendita, solo venditore | Cambio valuta dallo 0.50%; EUR 4.90 al mese per inattività; EUR 50 per revisione aggiuntiva della registrazione; oneri di recupero caso per caso |
| PeerBerry | Gratuito | Nessuna | 0% | Solo EUR, quindi qualsiasi deposito non in euro viene convertito dalla Sua banca |
| EstateGuru | Gratuito depositare e investire; EUR 3 per prelievo | 0.083% al mese del capitale in bonis in essere, con tetto a EUR 100 al mese | 1% della vendita, solo venditore (dal 1 Nov 2025) | Spread sugli interessi 0-2% trattenuto prima del pagamento; EUR 10 al mese dopo 12 mesi senza investire, EUR 50 al mese dopo 24 |
| InRento | Gratuito | Nessuna | 2%, venditore | Nessuno pubblicato |
| Capitalia | Gratuito | Nessuna | 2%, venditore | Commissioni di gestione sui suoi fondi, non sui prestiti |
| Crowdpear | Gratuito | Nessuna | 2%, venditore | Nessuno pubblicato |
| InSoil | Gratuito | Nessuna | 1% del nominale, venditore | Listino pubblicato in PDF |
| Twino | Gratuito | Nessuna | Non confermata | Nessuno pubblicato |
| Hive5 | Gratuito | Nessuna | Non confermata | Nessuno pubblicato |
| Nectaro | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario | Nessuno pubblicato |
| Lendermarket | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario; l’uscita anticipata da FLEX costa il 50% del tasso annuo del portafoglio | Nessuno pubblicato |
| Robocash | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario | Nessuno pubblicato |
| Debitum | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario | Nessuno pubblicato |
| Indemo | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario | Nessuno pubblicato |
| Scramble | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario | Nessuno pubblicato |
| Loanch | Gratuito | Nessuna | Nessun mercato secondario | Nessuno pubblicato |
| Profitus | Gratuito | Nessuna | 2% quando il mercato è attivo (disattivato da maggio 2023) | Nessuno pubblicato |
| Reinvest24 | Gratuito sulla carta | Nessuna | 1% commissione compratore, 0% venditore | Prelievi non elaborati dall’inizio del 2024 |
Fonti: tabella delle commissioni Maclear (3 August 2026), listino Mintos (consultato il 10 September 2026), listino EstateGuru (1 November 2025), e SS5 di Maclear-full, Mintos-full, PeerBerry-full, EstateGuru-full, InRento-full, Capitalia-full, Crowdpear-full, InSoil-full, Twino-full, Hive5-full, Nectaro-full, Lendermarket-full, Robocash-full, Debitum-full, Indemo-full, Scramble-full, Loanch-full, Profitus-full, Reinvest24-full.
Uno schema merita di essere detto chiaramente. Le piattaforme con più voci di commissione, Mintos ed EstateGuru, sono anche le due con più regolamentazione e più costi da coprire: Mintos è un’impresa di investimento MiFID II (una licenza UE che tratta i titoli di prestito come strumenti finanziari e sottopone la piattaforma a regole di condotta) che vende prestiti, obbligazioni, ETF e prodotti di liquidità; EstateGuru detiene una licenza ECSP (il regime UE del crowdfunding) e gestisce una grande operazione di recupero. Le piattaforme senza alcuna voce di commissione sono per lo più marketplace pagati interamente dalla società di prestito. Un listino corto non è segno di una piattaforma economica; è segno di dove la piattaforma ha scelto di farsi pagare.
La commissione che non vede mai: lo spread
Il numero più importante nel pricing del P2P non è su alcun listino. È la differenza fra quanto paga il debitore e quanto riceve Lei.
Alcune piattaforme lo dichiarano come tasso di commissione. Nectaro ha riportato una commissione del 3.9% dalle sue società di prestito nel bilancio FY2025 [source: Nectaro-full SS5]. Gli originator di Indemo pagano il 5-6%, secondo una copertura stampa che la piattaforma non ha smentito [source: Indemo-full SS5]. Il dossier di PeerBerry registra l’1-5% del valore del portafoglio a seconda della qualità dell’originator [source: PeerBerry-full SS5]. Mintos ha guadagnato EUR 8.9 million di commissioni di servizio dalle società di prestito nel 2024, più EUR 1.8 million di interessi netti sul denaro dei clienti ed EUR 1.4 million di altre commissioni, su EUR 12.4 million di ricavi [source: Mintos-full SS7]. Questa è la forma del business: circa il 72% dei ricavi di Mintos è venuto dal lato del debitore prima che fosse addebitata una sola commissione agli investitori.
EstateGuru è l’unica piattaforma nella nostra tabella che stampa lo spread come voce a sé: “lo spread sugli interessi è la differenza fra gli interessi pagati dal debitore e quelli ricevuti dall’investitore. Lo spread sugli interessi è trattenuto come commissione dal gestore del portale prima del trasferimento dei pagamenti di interessi” [source: EstateGuru price list, note 10]. L’intervallo è 0-2%, e la cifra specifica per ogni progetto è nella descrizione del progetto. È insolitamente onesto, e significa che un investitore EstateGuru può in linea di principio vedere sia il tasso del debitore sia il proprio.
Su Maclear il tasso di commissione del debitore non è pubblicato come percentuale. Ciò che sappiamo è strutturale: il debitore paga a Maclear una commissione sul finanziamento ottenuto, il 2% di quella commissione viene accantonato nel fondo di garanzia, e la piattaforma fattura anche il lavoro di consulenza [source: Maclear-full SS5 and Just-P2P]. I prestiti bullet sulla piattaforma hanno tassi del 13.5-15.8% per gli investitori [source: Just-P2P], quindi il costo totale del capitale per il debitore è quello più quanto aggiunge la commissione. Non conosciamo la cifra esatta e nemmeno, per la maggior parte dei progetti, la conosce l’investitore. Lo diciamo non come critica specifica a Maclear, perché è la norma nel segmento, ma perché è il limite onesto di qualsiasi confronto sulle commissioni: sulla maggior parte delle piattaforme il costo più grande è quello che non si può mettere in tabella.
Perché conta, se il tasso sulla pagina è già netto? Per due ragioni. Primo, perché lo spread è il margine della piattaforma, e una piattaforma il cui margine è troppo sottile per coprire i costi è un rischio di piattaforma, un punto che abbiamo sviluppato in How to Read P2P Platform Accounts. Secondo, perché uno spread ampio su un prestito ad alto tasso Le dice che il debitore sta pagando un tasso che solo un’impresa in difficoltà accetterebbe. Un debitore che paga il 14.9% a Lei più una commissione alla piattaforma sta pagando sensibilmente più del 15% per il denaro. Non è una questione di commissioni, è una questione di credito, e appartiene allo stesso ragionamento.
Quanto costano in euro le commissioni visibili
Le percentuali su un listino sono facili da liquidare. Gli stessi numeri su un portafoglio da EUR 10,000 non lo sono.
Prendiamo un anno in cui i prestiti sono regolari e pagano il 10% lordo, che è un caso intermedio ragionevole per le piattaforme consumer e immobiliari nella nostra copertura, e il 14.5% su Maclear, l’estremo inferiore del suo intervallo realizzato [source: Maclear-full SS6].
Maclear, mantenuto fino alla scadenza. Interessi EUR 1,450. Commissioni della piattaforma EUR 0. Commissione di prelievo EUR 0. Netto ante imposte EUR 1,450. Se invece vende l’intera posizione sul mercato secondario, la commissione del 2.5% su EUR 10,000 è EUR 250 prima di qualsiasi sconto, cioè circa due mesi di interessi a quel tasso, un calcolo che abbiamo esposto in P2P Lending How to Exit Early.
Mintos Core Loans. Interessi EUR 1,000. La commissione annua dello 0.39% sull’importo investito è circa EUR 39, prelevata mensilmente dal Suo saldo [source: Mintos price list]. Netto EUR 961. Venda tutto sul mercato secondario alla pari e la commissione dello 0.85% aggiunge EUR 85. Lasci il conto intatto per un anno con liquidità dentro e l’addebito per inattività di EUR 4.90 al mese arriva a EUR 58.80. Paghi con carta e il 2% di EUR 10,000 è EUR 200, che è più di tutte le altre commissioni Mintos messe insieme, quindi il bonifico gratuito è l’unica via sensata.
EstateGuru. Interessi EUR 1,000, da cui uno spread dello 0-2% è già stato trattenuto prima che il tasso fosse quotato. La commissione AUM dello 0.083% al mese su EUR 10,000 di capitale in bonis è EUR 8.30 al mese, EUR 99.60 all’anno, circa il 10% dei Suoi interessi [source: EstateGuru price list]. Viene addebitata solo nei mesi in cui riceve rendimenti, e non sui prestiti in ritardo o in default, il che sembra una concessione finché non nota che significa che la commissione si ferma esattamente quando iniziano i problemi della piattaforma, quindi la piattaforma è pagata per i prestiti che funzionano e non per sistemare quelli che non funzionano. Ogni prelievo costa EUR 3, quindi dodici prelievi mensili costano EUR 36. Se smette di investire per dodici mesi in attesa dei recuperi, la commissione di conto di EUR 10 al mese, che sale a EUR 50 dopo un altro anno, viene addebitata su qualsiasi saldo positivo. Gli investitori con capitale bloccato lo hanno descritto come pagare per aspettare il proprio denaro [source: EstateGuru-full SS14].
PeerBerry. Interessi EUR 1,000, commissioni EUR 0, commissione di uscita EUR 0, a condizione di aspettare sei mesi prima di mettere in vendita. Il reddito della piattaforma è interamente l’1-5% che trattiene dalle società di prestito, ed è per questo che il listino per gli investitori è vuoto.
L’aritmetica indica una regola che non è ovvia dai listini stessi: su un portafoglio in bonis, la commissione ricorrente conta meno della commissione di uscita, ed entrambe contano meno dello spread. Una commissione di gestione dello 0.39% costa a un investitore Mintos circa EUR 39 all’anno; una sola uscita anticipata su Maclear costa EUR 250; e la commissione lato debitore su ognuna di queste piattaforme si misura in centinaia di euro per ogni EUR 10,000 prestati, ogni anno, in modo invisibile.
Chi paga per lo zero commissioni: il bilancio di Maclear come esempio pratico
Una piattaforma senza commissioni ha comunque stipendi, compliance, una sede legale svizzera e un revisore antiriciclaggio. Il bilancio annuale 2024 di Maclear stesso, pubblicato il 3 June 2026 e ancora non revisionato, mostra come si muove il denaro, e lo usiamo qui perché è l’informativa più dettagliata del suo genere da parte di una piattaforma che pubblicizza nessuna commissione per gli investitori [source: Maclear, Annual Report 2024, via Maclear-full SS7].
I ricavi dell’anno sono stati CHF 758,222, ovvero le commissioni lato debitore e i ricavi da servizi. A fronte di questo la società ha registrato una perdita netta di CHF 122,941 e ha chiuso l’anno con un patrimonio netto negativo di CHF 87,026. Due righe spiegano la perdita. I debitori hanno pagato CHF 464,322 di interessi durante l’anno. Gli investitori hanno ricevuto CHF 827,849, composti da CHF 530,266 di interessi e CHF 297,583 di bonus. In altre parole, la piattaforma ha pagato agli investitori CHF 363,527 in più di quanto i debitori hanno versato, e la differenza è stata coperta dai ricavi e dalle riserve di Maclear stessa. Il fondo di garanzia, finanziato dal 2% delle commissioni, ammontava a CHF 195,049.
Letto come un prospetto delle commissioni, è l’immagine speculare del listino. Gli investitori non hanno pagato nulla e hanno ricevuto bonus pari al 36% di tutto ciò che è stato loro pagato; il debitore ha pagato la piattaforma; la piattaforma ha pagato i bonus e ha registrato una perdita. Il bonus di benvenuto di EUR 15, gli EUR 30 per ogni EUR 500 investiti e i livelli fedeltà da +1.5% a +3% sul tasso standard [source: Maclear-full SS15] non sono gratuiti nemmeno loro. Sono il costo di acquisizione di una piattaforma che ha deciso, con le sue stesse parole riportate da Just-P2P, di dare priorità alla crescita rispetto alla redditività.
Non è un’accusa. È così che sono costruite la maggior parte delle piattaforme giovani, e Maclear ne dichiara più delle sue concorrenti. Ma converte lo “zero commissioni” da un vantaggio in uno scambio: Lei non sta pagando la piattaforma, quindi la piattaforma sta pagando Lei, e lo fa da uno stato patrimoniale che il suo stesso revisore non ha ancora firmato e che le sue stesse note descrivono come “non sufficientemente capitalizzato” [source: Maclear, Annual Report 2024, note 6]. La commissione che non paga oggi è una commissione che la piattaforma deve prima o poi recuperare da qualche parte, che sia alzando le commissioni ai debitori, riducendo i bonus, o introducendo una commissione per gli investitori, come ha fatto Mintos a maggio 2025 [source: Mintos-full SS17] ed EstateGuru a novembre 2023 [source: EstateGuru-full SS17].
La tabella delle commissioni di Maclear, e cosa dice e cosa non dice
Maclear si guadagna il #3 per le ragioni esposte in Maclear Review 2026, e siamo stati espliciti altrove sulle sue lacune: il bilancio non revisionato, il patrimonio netto negativo, i fondi degli investitori detenuti nello stato patrimoniale della società stessa. Le commissioni sono un’area in cui la posizione della piattaforma è semplicemente forte, e merita di essere dichiarata con la stessa precisione delle riserve.
Maclear (#3 di 44, 8.4/10): la tabella delle commissioni più corta che monitoriamo
Maclear pubblica una tabella delle commissioni di sette righe e sei di esse dicono EUR 0: deposito SEPA, prelievo, investimento sul mercato primario, AutoInvest, tenuta del conto e acquisto sul mercato secondario sono tutti gratuiti. L’unico addebito è il 2.5% dell’importo della transazione su una vendita sul mercato secondario, pagato dal venditore, con un annuncio minimo di EUR 30 e una scadenza di 14 giorni [source: Maclear, What fees does Maclear charge investors, 3 August 2026]. Non c’è commissione di inattività, né commissione di prelievo, né sovrapprezzo per carta, né percentuale ricorrente sul portafoglio. Rendimenti realizzati del 14.5-14.9%, EUR 99.6 million finanziati e un solo default nella sua storia sono i numeri sul lato dei prestiti [source: Maclear-full SS6].
Tre riserve appartengono allo stesso riquadro. La commissione di uscita del 2.5% è la più alta della nostra tabella, quindi la struttura senza commissioni regge solo se mantiene fino alla scadenza, il che su prestiti bullet da 12 a 16 mesi significa pianificare la Sua liquidità in anticipo. Il tasso di commissione del debitore non è pubblicato, quindi lo spread, il costo più grande della catena, è invisibile qui come sulla maggior parte delle piattaforme. E il bilancio mostra che il modello senza commissioni più i bonus in contanti ha prodotto una perdita di CHF 122,941 nel 2024 e un patrimonio netto negativo; una piattaforma non può sovvenzionare i propri investitori all’infinito, e i termini generosi oggi sono quelli con più probabilità di cambiare.
Legga la nostra recensione completa di Maclear | Visiti Maclear
Cosa dovrebbe trarne un investitore? Su una posizione Maclear in bonis mantenuta fino alla scadenza, l’erosione da commissioni è zero e il numero sulla pagina del progetto è il numero che riceve, ante imposte. È raro ed è reale. Il prezzo di quella semplicità si paga all’uscita, al 2.5%, e viene pagato, per ora, dal patrimonio netto della piattaforma stessa. Entrambi i fatti sono veri allo stesso tempo, e preferiamo che Lei li tenga insieme piuttosto che uno solo.
Come leggere il listino di qualsiasi piattaforma in cinque minuti
Il confronto qui sopra sarà superato entro un anno, perché le tabelle delle commissioni cambiano più spesso di qualsiasi altro termine delle piattaforme: Mintos ha introdotto le commissioni di portafoglio a maggio 2025, EstateGuru ha introdotto la sua commissione AUM a novembre 2023 e l’ha aumentata a novembre 2025, Maclear ha cambiato le regole del mercato secondario a giugno 2026. La competenza duratura è leggere un listino, non memorizzarlo. Cinque domande lo coprono.
C’è una percentuale ricorrente? Cerchi commissioni di “gestione”, “AUM” o “portafoglio” espresse per anno o per mese. Moltiplichi un tasso mensile per dodici, poi lo divida per il rendimento lordo: lo 0.083% al mese di EstateGuru è circa l’1% all’anno, un decimo di un rendimento del 10%.
Quanto costa uscire? Trovi la commissione del venditore sul mercato secondario e la commissione di prelievo, e verifichi se un mercato secondario esiste affatto. Sette delle diciannove piattaforme qui sopra non ne hanno.
Cosa succede se non faccio nulla? Le commissioni di inattività sono gli oneri che gli investitori dimenticano: EUR 4.90 al mese su Mintos, EUR 10 che salgono a EUR 50 al mese su EstateGuru. Entrambe si applicano solo alla liquidità lasciata sulla piattaforma, che è l’argomento più forte per prelevare i saldi inutilizzati.
Come viene pagata la piattaforma? Cerchi nel listino o nel bilancio annuale “commissione”, “spread” o “commissione di servizio” da originator o debitori. Se non è pubblicato nulla, presuma che lo spread ci sia e sia sconosciuto.
La tabella è cambiata di recente, e in quale direzione? Una piattaforma che ha appena aggiunto commissioni è una piattaforma il cui reddito lato debitore non copre più i costi. Questa è un’informazione sull’azienda, non solo sulla commissione.
FAQ
Le piattaforme di P2P lending addebitano commissioni agli investitori?
La maggior parte delle piattaforme europee non addebita nulla per depositare, investire sul mercato primario o prelevare: 17 delle 19 piattaforme nella nostra tabella sono gratuite su tutti e tre, EstateGuru addebita EUR 3 per prelievo, e Reinvest24 non elabora prelievi dall’inizio del 2024. Le commissioni che esistono stanno altrove: Mintos addebita lo 0.29-0.39% all’anno sui suoi portafogli di prestiti più EUR 4.90 al mese per inattività, ed EstateGuru addebita lo 0.083% al mese sul capitale in bonis e da EUR 10 a EUR 50 al mese sui conti inattivi. Quasi ogni piattaforma addebita il venditore sul mercato secondario, dallo 0.85% su Mintos al 2.5% su Maclear.
Come guadagnano le piattaforme P2P se non addebitano commissioni?
Dal debitore o dalla società di prestito. Il debitore paga una commissione sui fondi raccolti e, su alcune piattaforme, uno spread sugli interessi fra il tasso che paga e il tasso che Lei riceve. Nectaro ha riportato una commissione del 3.9% dalle società di prestito nel bilancio FY2025, il dossier di PeerBerry registra l’1-5% del valore del portafoglio, e Mintos ha guadagnato EUR 8.9 million dei suoi EUR 12.4 million di ricavi 2024 dalle commissioni di servizio delle società di prestito. I ricavi FY2024 di Maclear di CHF 758,222 erano commissioni lato debitore e ricavi da consulenza.
Che cos’è lo spread sugli interessi nel P2P lending?
È la differenza fra gli interessi che paga il debitore e gli interessi che riceve Lei, trattenuta dalla piattaforma prima che il tasso Le venga quotato. EstateGuru è l’unica piattaforma nella nostra tabella che lo stampa come voce a sé, allo 0-2%, con la cifra specifica in ogni descrizione di progetto. Sulla maggior parte delle piattaforme non è dichiarato, il che significa che il tasso sulla pagina del progetto è già al netto di un costo che non può vedere.
Le commissioni nascoste sono comuni nel P2P lending?
Gli spread non dichiarati sono universali; le commissioni nascoste nel senso di oneri non presenti sul listino sono rare fra le piattaforme regolamentate. Ciò che coglie di sorpresa gli investitori sono le commissioni pubblicate in fondo alla pagina: sovrapprezzi sui depositi con carta (2% su Mintos), addebiti per inattività, commissioni per prelievo e commissioni del venditore sul mercato secondario. La difesa pratica è depositare con bonifico, prelevare la liquidità inutilizzata, e verificare la commissione di uscita prima di investire anziché quando Le serve il denaro.
Una piattaforma con zero commissioni è più economica di una con una commissione di gestione?
Non necessariamente. Una commissione annua dello 0.39% sui Mintos Core Loans costa circa EUR 39 all’anno su EUR 10,000; una sola uscita anticipata sulla Maclear senza commissioni costa EUR 250 di sola commissione. Ed entrambe sono piccole rispetto alla commissione lato debitore, che su qualsiasi piattaforma arriva a centinaia di euro per ogni EUR 10,000 prestati ogni anno ed è già dedotta dal Suo tasso. Confronti il tasso che riceve davvero, il costo di uscire, e se il reddito della piattaforma copre i suoi costi, piuttosto che la lunghezza del listino.
Cosa leggere dopo
- P2P Lending How to Exit Early - la commissione di uscita per intero: quanto costa davvero una vendita sul mercato secondario su 19 piattaforme e come evitare di averne bisogno.
- How to Read P2P Platform Accounts - dove compare la commissione lato debitore nel bilancio annuale di una piattaforma, e cosa significa per Lei una piattaforma in perdita.
- Maclear Yields Explained - come il 14.9% di copertina di Maclear diventa una cifra netta dopo le erosioni che non sono commissioni.
- P2P Lending Realistic Returns - rendimenti pubblicizzati contro rendimenti realizzati sulle piattaforme che monitoriamo.
- Maclear Review 2026 - la recensione completa della nostra piattaforma al #3, punti di forza e lacune.
- P2P Buyback Guarantee Explained - l’altra cosa che le piattaforme vendono come gratuita, e cosa copre davvero.
- Maclear Welcome Bonus - l’altra faccia del bilancio: i sei programmi bonus pagati da quelle cifre FY2024, con i termini esatti del 2026.
Perché può fidarsi di CrowdIndex
- 44piattaforme sotto copertura continua
- 6dimensioni editoriali per recensione
- 33-57fonti per dossier di piattaforma
- Qriverificato ogni trimestre
Fonti
Chiediamo ai redattori di lavorare su fonti primarie: registri e comunicazioni delle autorità, bilanci certificati, informative delle piattaforme e atti giudiziari. Tutte le fonti esterne di questo articolo sono elencate qui sotto.
- Maclear, What fees does Maclear charge investors: complete overview pubblicato il 3 August 2026: tabella delle commissioni di sette righe, EUR 0 su deposito, prelievo, mercato primario, AutoInvest e tenuta del conto; commissione del venditore sul mercato secondario del 2.5%, minimo EUR 30, scadenza 14 giorni.
- Mintos, Fees (price list) consultato il 10 September 2026: 0.39% sui portafogli Core, High-Yield e Conservative, 0.29% su Custom Loans, 0.19% Smart Cash, 2% depositi con carta, cambio valuta dallo 0.50%, 0.85% mercato secondario, EUR 50 per revisione aggiuntiva della registrazione, EUR 4.90 di inattività mensile, oneri di recupero.
- EstateGuru, Price list in force from 1 November 2025 commissione AUM 0.083% mensile con tetto a EUR 100, prelievo EUR 3, inattività EUR 10 ed EUR 50, spread sugli interessi 0-2% (nota 10), commissione del venditore sul mercato secondario dell'1%, intermediazione per il debitore 2.5-4% e amministrazione 0-2%.
- Just-P2P, Maclear Review 2026 aggiornato il 21 July 2026: commissione del debitore e servizi di consulenza come reddito di Maclear, tassi dei prestiti bullet 13.5-15.8%, struttura dei bonus, posizionamento crescita-prima-della-redditività.
- Maclear, Annual Report 2024 pubblicato il 3 June 2026, non revisionato: ricavi CHF 758,222, perdita netta CHF 122,941, patrimonio netto CHF -87,026, interessi dai debitori CHF 464,322, pagato agli investitori CHF 827,849 (interessi CHF 530,266, bonus CHF 297,583), fondo di garanzia CHF 195,049, formulazione della nota 6. Cifre come estratte in Maclear-full SS7.
Sull'autore
Eva Tamm Analista Quantitativa
Eva costruisce la matematica alla base della metodologia di scoring di CrowdIndex e gestisce le data pipeline che segnalano le piattaforme in movimento sugli indicatori chiave. Quattro anni in Swedbank Tallinn nella costruzione di modelli di rischio di credito per il lending PMI nei Paesi Baltici, altri quattro in SEB Asset Management sul quant di portfolio construction per clienti istituzionali. Eva è entrata in CrowdIndex per portare rigore in un settore in cui la maggior parte delle classifiche è opinione di blogger. PhD in Matematica Finanziaria alla Tallinn University of Technology.
In precedenza: Swedbank, SEB Asset Management
Verificato da Daniel Brenner, Senior Editor